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不動産用語集

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リゾートマンション

読み方 :
りぞーとまんしょん

用語の解説

リゾートマンションとは、別荘地などに建てたセカンドハウス的なマンションです。
明確な定義はなく、1970年代の別荘ブームに始まり、80年代にはスキーブームや投資目的でピークを迎えます。この時期の新築リゾートマンション年間供給数は約1万戸に達しました。
場所としては、避暑地の軽井沢・箱根・那須・草津、スキー場では湯沢・苗場・塩沢、マリンスポーツが外房・熱海・伊豆・伊東などをはじめ、全国各地の風光明媚な場所にリゾートマンションが建設されました。
バブル崩壊後には一気に冷え込み、ピーク時の混乱とその後の閑散とした状況はそれぞれに大きな問題を残しましたが、現在ではインフラ整備も進み、定住やリゾートオフィスとして活用する人たちが増えてきています。

HOME'Sくんメモ

リゾートマンションは一時代に急増し、また、シーズン期のみ住民が増えることから、さまざまな問題が生じました。
例えば、上下水道の整備が追いつかず、管理の不十分なマンションでは排水による環境問題も生じました。また、電話回線や電波状況が悪くネット環境は不十分でした。オーナーに住民意識が希薄な場合には、管理費や修繕積立金の滞納問題も生じ、バブル崩壊後は売れ残り問題が生じました。
現在では落ち着きを見せ、リゾートマンションへの定住やそこからの通勤者も増え、人気は徐々に回復しています。
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情報更新日:2007-07-30

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